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由中介买了个二手房.他儿子订的合同.房产证是他爸时名.买房时有他爸的录音这种合同打官司能赢吗交了五万订金他儿的签名收条

其他 2019-03-10 21:39 人浏览

共8位律师解答

你好，可以要求按照合同约定主张履行。

王义忠律师认证

2016-10-18 13:13

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合同是有效的。。

陈凤律师认证

2016-10-18 12:59

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二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。

房产纠纷律师团队推荐

2019-03-10 21:39

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通过中介买房，签订买卖合同写明违约责任：签二手房合同，应"先小人，后君子",有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同，需要注意的是补充条款，一般都会写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。

平台特邀律师推荐

2018-12-02 11:30

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通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。
小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。

平台法律顾问团队官方

2018-04-17 10:52

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协商不成起诉

赵红文律师

2016-10-18 10:46
可以视为有权代理，尽快起诉赔偿。

孟祥亮律师

2016-10-18 08:56
你好，可以争取

法律快车律师团队律师

2016-10-17 22:39