我与开发商签订了一份商品房认购协议书，认购书约定买受方在签订认购协议的三天内交首付款,并鉴订商品房买卖正式合同,我按照约定时间去交首付,可是开发商不能堤供正式合同,也就是说不能签正式合同,清问开发商属于违约吗？我们买受人能不能叫开发商退定金？

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