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我父母付全款给我买楼，准备房产证写我一个人的名字，还用去公证处写明我丈夫没有产权吗？或者还需要什么书面协议吗？需要人证吗？

离婚 2016-10-21 13:17 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 4、因此，如果你有充分的证据来证明，该房屋是自己父母对自己购买的房屋，对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。
    白宁律师

    白宁律师

    2016-10-21 12:56
  • 可以写书面协议的，可以不公证。
    刘忠斌律师

    刘忠斌律师

    2016-10-21 13:17
  • 明确说明 赠与你个人的
    张俊杰律师

    张俊杰律师

    2016-10-21 13:03
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