通过中介与房东签订了半年的租房合同，交了1000押金和三个月的房租2700，中介费300，现在租房刚满两个月，房东不交取暖费，按照合同应该返还我剩余房租押金以及违约金一个月房租。现在房东违约金只愿意给300，中介中介费也不退。不知道现在还怎么办？能起诉房东和中介吗？

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