借款人到期无法还款，欲把微利商品房卖给出借人以解决债务危机。二人在见证人下签订房租买卖合同，并承诺及时搬离房租。但事后借款人并未搬离，且无法还款。微利房是不允许买卖的，借款人现在申请红本，但因其当时购买房租时还不是深户，所以现在暂时没有相关转红本政策。所以现在借款人，钱没还，房子也不搬，房租利息也不给。请问，我现在该怎么办？谢谢律师！！

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