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我今年十一在县城里买了套房子，分期付款，不贷款，当时签了商品房预售合同，他们说等节后去房管局备案了寄给我，现在都过去半个月了，昨天又说房管局要测量土地再备案，让我们再等半个月，我想问备案有效期不是30天吗？如果过了有效期还没备案怎么办啊！有什么可以制约他们快点备案的办法吗

抵押担保 2016-10-27 22:05 人浏览

共9位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-10-26 10:43

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可以起诉对方履行买卖协议

怀向阳律师认证

2016-10-26 12:59

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你好，可以起诉解决。。

徐卫东律师认证

2016-10-26 10:33

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你好，这是如果协商不成，诉讼。

刘蕾律师

2016-10-27 22:05
您好，要看您合同约定

邹伙发律师

2016-10-26 11:56
您好，建议起诉对方履行买卖协议

申维丰律师

2016-10-26 11:00
......................要看您合同约定，可以起诉对方履行买卖协议

刘哲律师

2016-10-26 10:43
你好，建议房管局。。

王汉勇律师

2016-10-26 10:32
您好，要看您合同约定，可以起诉对方履行买卖协议

谢小松律师

2016-10-26 10:23

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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