开发商（A）不知是不是该称呼开发商，A原购买了别人的旧房子住了两年后A就将旧房设计成平行三间纵向含底楼门市共六层；建成后又住了几年A先后陆续将所有房子卖给多家住户；这其中有几家住户未办理房产手续，所以A在国土手续里可能还有未分划完的土地使用权，随着现在房价上涨A将所有房卖完已有两年了，现在又将房顶盖(该房盖顶层是预制水泥板但未做防水和隔热处理，在板上用砖砌了像农村的人字房盖瓦作为防水和隔热，瓦盖两边最低处离楼板有30CM，中间有240CM左右）卖给另一家（B)，现在B说房盖是他买了的他要升高到2.2米以下住人；楼下各住户不同意加A和B联合起来强行加，当天还发生打架事件；目前没有加，但瓦盖了一部分留有几个洞天要下雨楼下将大落大漏，小落小漏；去找了各级政府政府回复目前没加没办法处理；想问以下几个问题：1.A这种是不是开发商，2.A土地证未分划完还有没有权利来争脱房盖和其它公用面积，3.A有没有权利出卖这样的房盖，4.目前B瓦盖上留几个洞漏雨我们住户该怎么办，5有些住户未办理房产手续能不能起诉打官司， 谢谢！
争议解决
2011-05-14 00:02
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