我把土地租给朋友。他建了厂房和设备，后来他用厂房和设备做了抵押贷款，贷款到期后没有还上，朋友由于贷款太多还不上被法院刑拘，地上物被法院查封到拍卖两年多了也拍卖出去，土地是租赁的每年需要交租赁费，这费用该有谁出？我该怎么办？

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