律师：您好！ 有个房屋租赁问题向您求助。我通过中介公司、还有房东签订的房屋租赁合同，是打算跟朋友合租。现在朋友突然有事情，不打算租了。然而合同签订的甲方是我签的名字（朋友那天不再西安），现在我们不租这个合同，签订的日期是2011.04.29，付款日期是2011.05.03，但是昨天我没付款，请问该怎么解除这个合同，算不算违约？按照合同写的，单方面违约支付1200违约金，另外，中介公司还说需要600中介费，这样和不合理？

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