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甲方（出租方）：和事公寓乙方（承租人）：我身份证号：。。。。。。。一、甲方将某某路某小区某单元402的房屋出租给乙方作为住宅使用。二、租期一年，从2016年8月1日到2017年7月31日为止。三、月租金为人民币1500元，乙方共现金支付1500元。四、保证金：交付租金同时，乙方应另附保证金人民币1500元整。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续，承担相关责任。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火防盗等安全措施，加强用电安全，不得乱拖，乱接电线，对于防盗防火用电安全应该进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失及损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方对租用房屋没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视以及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安政府部门各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误造成麻烦，乙方自行解决，确实需要甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要的费用。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复，疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生的费用由乙方自理。并按违约处理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德，经济，经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款。1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。乙方承租期间物业费，水电费，有线电视收视费，网费，电梯费，暖气费由乙方自行承担。若乙方拖欠上述费用，超过3日是严重违约，甲方有权终止合同收回房屋。由此造成的一切责任由乙方承担。2、乙方承租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应的赔偿金额。5、乙方转让时须向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属于乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。6、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。7、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。七、有关续租的事项。1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年增加，增加幅度应该根据当年情况确定。2、在原租期已到期，新的续租协议未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议里所涉及的违约的违约金金额为人民币三千元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各项费用所有应付条款。九、本协议一式两份，甲乙各方各持一份，签字盖章后生效。甲方：和事公寓乙方：我联系电话：。。。。。联系电话：。。。。。。2016年8月1日

其他 2016-10-31 12:58 人浏览
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