购买公司的福利房（普通商品房性质，70年产权），单位要求签订一份五年协议，五年内不允许离职和房产交易，否则缴罚1000元／平米的差价，问这种协议是否合理，5年内能否离职？
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协议有效，如果非单位过错离职，应当按协议承担责任。
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