咨询详情

l婚前父母出首付买房，婚后父母继续出按揭，此房离婚如何分配

离婚 2016-11-02 11:36 人浏览

共11位律师解答

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。 1，要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。 2，同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。 3，若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

张勇律师

2016-11-01 12:37
1；产权登记在谁的名下。2；如是你一人名下，可视为个人财产。2；如是你夫妻名下属于夫妻共同财产。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2016-11-01 15:07

咨询我
如果是写出资方子女名字，属于个人财产。

张莉律师认证

2016-11-02 11:36

咨询我
婚前部份独享，后面部份分享。

周雪峰律师

2016-11-01 20:28
你好，你这案子有几种可能性，律师的切入点也是有几种选择，不知道你是属于哪一方，要想具体详谈，请与律师面议。

郑欢欢律师

2016-11-01 19:06
可以协商或者诉讼解决

侯福男律师

2016-11-01 16:19
产证谁的名字

邢伟华律师

2016-11-01 15:34
看房产证上登记的名字，情况复杂建议面谈

任涌律师

2016-11-01 14:03
房屋以登记为准，根据登记的产权清楚分割。

尤辰荣律师

2016-11-01 13:26
您好！要看产证如何登记，婚后如何还贷，有无增值，具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。

黄正桥律师

2016-11-01 13:23
如果产证上父母无名字、没有证据表明婚后父母还贷是对自己子女一方的赠与，配偶离婚时有权分割婚后偿还的贷款以及相应的房屋增值部分。

韦云律师

2016-11-01 12:33