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我买的房子现在出现了土地转让费不知道是谁付！交定金时说过户费是由我付！不知道土地转让费是谁付！

离婚 2020-12-08 21:44 人浏览
共8位律师解答
  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    许江博律师

    许江博律师

    2016-11-02 19:05
  • 你好，按照合同约定处理。
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2016-11-02 13:34

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  • 需要按照合同约定办理的
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2016-11-02 16:38

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  • 看合同怎么约定的。
    陈凤律师

    陈凤律师认证

    2016-11-02 14:28

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  • 买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
    给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
    给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-12-08 21:44

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  • 房产过户准备资料　
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
    买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-11-04 07:45

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  • 赠与过户税费
    营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。
    个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。
    契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
    印花税：万分之五。
    公证费，一般为评估价的2%
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2017-02-16 03:07

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  • 按照合同约定处理；；；
    赵红文律师

    赵红文律师

    2016-11-03 13:16
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