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房屋拆迁到期，但迟迟不通知回迁，一直推脱说联系不上开发商。我们自己找到开发商，但是开发商不承认当时签署的拆迁协议。

其他 2020-01-28 21:07 人浏览

共11位律师解答

您好，很高兴为您解答，一般的拆迁协议是和政府来签订，不需要和开发商纠缠，仍有问题可来电详询

杨志峥律师认证

2016-11-04 11:51

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建议诉讼处理

徐卫东律师认证

2016-11-04 13:30

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房屋拆迁补偿协议的主要内容如下：
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

平台特邀律师推荐

2020-01-28 21:07

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关于开发商拆迁补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除

平台法律顾问团队官方

2018-04-02 11:05

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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

房产纠纷律师团队推荐

2017-05-10 19:39

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你好，按照合同约定处理，如果协商不成，诉讼

刘蕾律师

2016-11-06 01:06
需要结合协议的具体内容分析。

李同红律师

2016-11-04 11:49
您好，要相应的证据

申维丰律师

2016-11-04 11:40
你好可以收集证据

漆小晖律师

2016-11-04 11:36
你好，各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。

许江博律师

2016-11-04 11:32
您好，需要相应的证据。

拓夫事务所律师

2016-11-04 11:31