律师您好！是这样的，我2013年在我们小镇买的商品房，付全款的，他承诺是有房产证的，并收了契税，房屋维修费等，但到现在都没有办下来，也不找我们协商，不管不问，打电话给他也是敷衍了事，我想起诉他退房并承担带来的损失，可以吗？我应该怎么做？

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