父母租房子做生意，准备办理营业执照的时候发现租来的房子被房主抵押到银行了，我们对房主不了解，也不知道他抵押银行几年，也不知道他的经济能不能还起银行抵押这份钱，我们已经交了两年的房租了，这种情况我们应该怎么办？我们装修需要花费很多钱，如果房主还不起银行的钱，那银行来收房子，我们的损失怎么办？

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