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你好，我看了一个二手房，但是房东买了它也是抵押贷款，现在他有14万元的银行贷款还没结束，房东要我给7万个保释金，中介说7万个抵押贷款可以用作房子的存款，我有些担心，不知道这不能买。

银行 2020-04-08 06:20 人浏览
共2位律师解答
  • 银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
    1.房屋所有权证;
    2.他项权利证;
    3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托ls______前去办理注销抵押登记）;
    注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
    带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！希望对你有所帮助。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-08 06:15

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  • 　　民事诉讼代理授权委托书
    　　委托人：
    　　性别： 年龄：
    　　住址： 电话：
    　　受委托人：
    　　姓名： 职务：
    　　工作单位： 电话：
    　　姓名： 职务：
    　　工作单位： 电话：
    　　现委托上列受委托人在我与__________________________________因_________________纠纷一案中，作为我的_________________诉讼代理人。
    　　代理人_________________的代理权限为： 代理人_________________的代理权限为：
    　　委托人：（签名）
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    2020-04-08 06:20

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