你好，我当时是买的楼房，卖家的储藏间和楼房在一个房产证上，因为我买的是二手房，我当时咨询了一下，储藏间过户拿的钱比楼房过户的钱还要多，所以当时就没把储藏间过户，这个问题我是不是得签个赠与合同或协议啊，，，该怎么写

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