问题详情：我买到的房子发现房子没有土地证，先前在中介只签一个定金协议，我付了6.5万（2.7万定金，2000代办费，2.1万元中介费，1.5万元银行贷款费用），现在新政策实施，能办理过户，但是办理不出来不动产证，房东现在不同意过户了，怕收不到尾款，请问如果我去法院诉讼的话诉讼费用和律师费用各为多少？胜算多少？

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