我的房屋位于西湖区沿光南路294号1栋5单元401室（毛坯房面积70平方米）2014年10月6日起租给毛文琪男士，月租金700元，开始几个月都能安合同付款，后来就陆陆续续付的款，最后一次付款700元是2016年4月17日，总的算来他只付了6300元，现在打电话他不接，我的房间还有他的货物。我想起诉他。张律师你说我该怎么做。

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