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当年房屋产权有四人：父亲母亲哥哥和我，之后动迁了，搬到现在的住址。动迁之后，作为房主的父亲，把外公和外婆的户口迁进来，因为父亲是再婚的，哥哥并不是我母亲的亲生儿子，但是从小是由我母亲养大的，一直到20岁工作。10年前，父亲因为房产的原因，进了监狱，所以房屋不能出售，而当时哥哥的亲生母亲知道情况后，就让哥哥住了回来，之前哥哥是学校住的。因为哥哥在房产中有1/4的，所以我们并没有什么异议，就让他住了过来，他希望等父亲出狱之后，将房屋出售，取得1/4的价款。在今年年初的时候，在房屋的厅中隔了半个厅作为他的房间，但是就在这几个月中，因为哥哥有女朋友了，就把人带回家了，还在我们家里洗澡睡觉，父亲大概还要有两三年出狱，目前我们家里的情况不如前几年，矛盾比较多，我想咨询一下，我们目前是不是维持现状比较好，因为毕竟现在住在房屋中的是外公外婆哥哥和我，母亲因为工作的关系，住在近公司的地方。父亲出狱之后，是不是一定要卖房才能解决，哥哥和我们之间的关系也不是很好，如果卖掉房子之后，父母肯定是需要赡养的，哥哥对我的母亲是不是有赡养义务，在卖房的时候需要注意些什么

离婚 2016-11-14 18:55 人浏览

共7位律师解答

卖房需要所有产权人协商一致，你哥与你母亲间构成抚养关系，将来你哥有义务抚养你母亲。能不能一次性解决你一个人决定不了。

【追问】但是哥哥这个人可以说是靠不住的，他对自己的母亲都不是特别好，能不能在卖房的时候，向他提出一次性给付赡养费

【回答】不能，除非他自愿。

张建生律师认证

2016-11-13 19:24

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买房子需要所有产权人同意，你哥哥和你母亲已经形成了抚养关系，你哥哥对你母亲有赡养义务，建议请律师代理诉讼。

张辉律师认证

2016-11-14 18:55

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买房子需要所有产权人同意，你哥哥和你母亲已经形成了抚养关系，你哥哥对你母亲有赡养义务。

【追问】但是哥哥这个人可以说是靠不住的，他对自己的母亲都不是特别好，能不能在卖房的时候，向他提出一次性给付赡养费

张向锋律师认证

2016-11-13 19:02

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家庭内部协商，卖房需要产权人都同意的。房屋析产也是考虑途径之一。

张莉律师认证

2016-11-14 15:31

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如果当时办过收养手续，哥有赡养义务。

邢伟华律师

2016-11-14 07:04
需要赡养老人

任涌律师

2016-11-13 20:16
赡养和财产是两个问题，卖房子也要大家协议的。

【追问】但是哥哥这个人可以说是靠不住的，他对自己的母亲都不是特别好，能不能在卖房的时候，向他提出一次性给付赡养费

周雪峰律师

2016-11-13 18:48