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买私人用菜园建的房子没有房产证和土地使用证要注意哪些问题！楼房共7层，分14套现只剩下一套没卖完

个人税收筹划 2016-01-26 22:10 人浏览
共2位律师解答
  • 　没有土地使用证的房子，可以由持有人去办理房产证。
    需要的材料：
    　　1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；
    　　2、个人转让需提交双方身份证复印件；
    　　3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；
    　　4、地上建筑物附着物的产权证明；
    　　5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；
    　　6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；
    　　7、土地登记申请书；
    　　8、闲置土地审查登记表；
    　　9、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)；
    　　10、经鉴证的土地使用权转让合同；
    　　11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；
    　　12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件；
    　　13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）；
    　　14、其他相关资料.
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-01-26 22:10

     咨询我
  • 风险比较大，不建议购买
    陈晓云律师

    陈晓云律师

    2011-05-22 12:05
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