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如果别人拿了我的购房合同有那些作用，对我有什么影响？

其他 2019-08-02 22:34 人浏览

共10位律师解答

你好，如果你手中没有合同，则发生合同涉及的纠纷时，主张自己的权利，无证据证明。合同是一个权利证明。依据合同你可以要求对方履行义务。

邓普云律师认证

2016-11-17 09:35

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你好，自己的合同不要擅自借给他人使用，否则，你有可能要承担相应的法律责任。

史鹏律师认证

2016-12-06 10:57

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您好，请问是谁拿的，跟你什么关系？建议尽快要回。

杜红涛律师认证

2016-11-17 10:41

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您好，没什么用，也没什么影响。

查琪琦律师认证

2016-11-17 10:27

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在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核
在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。

法律快车咨询顾问

2019-08-02 22:34

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第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。
第三、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

房产纠纷律师团队推荐

2019-07-29 19:28

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购房合同的份数在；按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。

平台法律顾问团队官方

2017-09-28 23:30

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您好建议及时找回。

王凡律师

2016-11-17 10:36
您好，一般是没有太大影响的。但是没有合同在和开发商交易时，如果出现问题您无法证明当时的约定。

廖前胜律师

2016-11-17 09:38
这个容易存在法律风险

彭功平律师

2016-11-17 09:37

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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