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房产证是我一个人的名字，老公死后他父母有权分房产吗？

其他 2018-11-28 15:00 人浏览

共12位律师解答

如果是你们夫妻共同财产的话，可以继承部分。如果是你个人财产的话，无权继承。

吴健弘律师认证

2011-05-11 06:12

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是否是夫妻共同财产

罗钟亮律师认证

2011-05-10 08:42

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-28 15:00

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

法律快车咨询顾问

2018-05-02 03:37

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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

平台特邀律师推荐

2016-06-19 22:46

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既然只有你一个人的名字，那就先认定为你的个人财产吧，是否为夫妻共同财产，让他人举证去吧。

陈松律师

2011-05-11 10:03
若该房产为婚后取得，且双方未对财产归属进行约定，则即使登记在你名下，该房产为夫妻共同财产。那你的公公婆婆当然有权继承你丈夫的遗产。你们未进行结婚登记的除外。

金尊阳律师

2011-05-10 12:17
先判断下是否为夫妻共同财产

朱建忠律师

2011-05-10 11:39
你好，如果是夫妻共同财产的话，你老公去逝后属于你老公那部分可按照法定继承顺序来分割。

李春光律师

2011-05-10 10:56
您好，如果是夫妻共同财产，属于您老公的个人份额，其父母有权继承。

法律快车律师团队律师

2011-05-10 07:58
你老公死后，家中财产应当有一个析产，配偶子女父母为第一顺序继承人。主要是：房产的一半归你，另一半在你和子女父母三方之间平均分割。因此房产你有可能得到的份额为66.66%、孩子16.67、你老公的父母16.66,主要是指从价值上而不应是实际的房屋。

华战勇律师

2011-05-10 07:51
如果属于夫妻共同财产，则其父母有权要求继承属于你丈夫的相应份额。

邹伙发律师

2011-05-10 07:46