2000年11月我与老公结婚，一个月后他弟兄两个协议分家，老大分得旧平房，老公是老二分得新楼房，楼房是公公单位的房子，区属房产证（无法上市交易 ）上是公公的名字，产权100%，办房产证时我们交的钱，还楼房欠款3万元，分家协议上写明楼房归老公所有，未提及儿媳的名字，只有儿媳和家人的签字确认，现在我们以买卖方式更名想把房产证换成大市房产证，如果只写老公的名字以后出现纠纷有我的份吗，如果不更名老人不在了我们有支配权吗比如出租买卖，如果公公不在了，这房子不更名婆婆还有份吗，，

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