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国家修铁路征地，是怎么赔偿给农民

征地补偿 2016-11-21 10:29 人浏览
共4位律师解答
  • 您好：看占用您的土地是什么类型？是耕地？房屋还是其他？ 我先给您一个参考。 1 房屋：农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1； 2 耕地等：耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。 律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。 具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。 更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2016-11-21 10:29

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  • 按照当地政策赔偿
    林鸿传律师

    林鸿传律师认证

    2016-11-20 19:43

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  • 看具体政策规定
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2016-11-20 11:08

     咨询我
  • 上当地国土局咨询补偿方案
    王常青律师

    王常青律师

    2016-11-20 10:46
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