你好律师我想买的房子,房东把所有合法的产权证还有土地使用证都在农村信用社做了贷款.他说让我先还贷款然后才能过户,这样我不是给他还款么,一旦不过户,我不就有很大的风险么，我想请问律师有什么办法能降低风险,能保证我的权利.可以去公正处办理公证么
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