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某个人老板以他公司名下的通州土地和他个人名义在公证处和我朋友办理了借款公证，最近快到期了才发现好像土地使用权抵押不了个人。在公证处申请强制执行过程中，以我朋友没有办理抵押为由，说只能申请对个人的强执，无法执行他的公司，这个是不是没道理，该咋办？

其他 2018-05-27 01:21 人浏览
共10位律师解答
  • 国土资源厅有过一个文件，关于土地的抵押只能抵押给有金融许可证的单位
    郝江律师

    郝江律师认证

    2016-11-23 11:31

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  • 您好，不可以的，，，
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2016-11-23 13:16

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  • 你好，可以申请
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2016-11-23 11:13

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  • 不管欠款的金额是多少，只要对方未自觉履行生效法律文书的，就可以向法院申请强制执行。
    如果只是有欠款事实，尚未有生效法律文书的，则不能申请法院强制执行。
    《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
    　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-05-27 01:21

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  • 1.如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
    2.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
    3.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
    4.拍卖房产　银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-01-27 15:49

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  • 1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
    2、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明； ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明； ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等； ④与公证事项有关的财产所有权证明； ⑤与公证事项有关的其它证明材料。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-02-03 21:07

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  • 您好，不可以的！
    申维丰律师

    申维丰律师

    2016-11-23 11:11
  • 土地是国家的无法转卖
    沈晶律师

    沈晶律师

    2016-11-23 10:55
  • 你好，没有办理抵押登记，不生效力。
    马玉强律师

    马玉强律师

    2016-11-23 10:54
  • 您好，不可以的！
    刘蕾律师

    刘蕾律师

    2016-11-23 10:53
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