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私房，产权是父母的，父母巳故，房子空置，现面临拆，房屋由六个子女继承，问题是动迁款怎么分割，五个子女在该房没有户口，其中有个女有户口，但她在父母在世时巳结住在丈夫家、并且另外购买了80平米的商品房。请问她的情况能不能作为动迁安置对象。

其他 2020-10-13 23:37 人浏览

共13位律师解答

如是私房，父母已故，动迁款有法定继承人来继承。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2016-11-23 14:32

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看怎么安置的，房产的补偿属于遗产，由继承人依法继承。

张建生律师认证

2016-11-23 14:23

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

平台特邀律师推荐

2020-10-13 23:37

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父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。继承份额是：第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人。
继承方式是：房产是不动产，不可拆分，你们协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分现金，现金由拿房子的人给付。协商不成，可以提起诉讼。继承法规定，死者死亡无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者名下那一半房产，需要你召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，到房管，办理你继承一半产权，在由你母亲把她那一半，买卖或是赠与过户给你，这样，你就拥有全部产权。

法律快车咨询顾问

2018-12-02 00:23

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　　继承人可以相互协商遗产分割的时间。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。　　按照继承法的规定，被继承人死亡之时，即是继承的开始时间;但继承人在什么时间内分割遗产，继承法并未做出明确的规定。一般认为继承开始后，依据遗产分割自由原则，应由所有继承人经协商取得一致并确定分割遗产的时间。如果共同继承人对于遗产分割的时间不能达成协议，可以请求基层组织(如居民委员会、村民委员会、所在单位等)予以调解，或者向人民法院提起诉讼。另外，共同继承人中的任何人在继承开始后，都有随时请求分割遗产的权利，并在请求不被接受或者认为遗产分割显失公允时，有权要求基层组织调解或者向人民法院起诉。法院应根据实际情况确定遗产的分割时间，或者径直做出分割遗产的判决。当然，法律对任何权利的保护都是有条件和期限的，继承人的遗产分割权也是如此。有关遗产的分割时间，我国继承法要求继承人应遵守有关诉讼时效的规定。为此，继承法第8条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。　　另外，如果继承人在继承开始后均未表示放弃继承，且未进行遗产分割，则各继承人对遗产处于共同共有状态，即使经过了20年，这种共同共有状态也不会改变。所以，虽然此时不能提起遗产分割之诉，但继承人可以以共有人的身份向法院提出析产之诉。对于这种情况，最高人民法院1987年在《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产，又未分割的可按析产案件处理问题的批复》中明确指出：“各继承人都没有表示放弃继承，根据《继承法》第25条第1款的规定，应视为均已接受继承。诉争的房屋应属各继承人共同共有，他们之间为此发生之诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体分割。”此批复所指向的是一起房屋继承纠纷，但对其他财产纠纷也同样适用。

房产纠纷律师团队推荐

2018-03-13 17:06

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她的情况能作为动迁安置对象

张敬辉律师

2016-11-23 22:46
继承人都是安置对象，具体分割动迁利益，需要具体分析

袁文祥律师

2016-11-23 15:31
根据动迁政策来看，一般情况下，居住的人口是有搬迁费、安置费的。

王昭律师

2016-11-23 15:00
产权房继承，与户口在不在、是否他处有房、是否享受过动迁，没有关系。是子女，无遗嘱，可要求法定继承平分。

韦云律师

2016-11-23 14:43
产权房补偿归产权人，即父母的，平均分配和户籍无关。

周雪峰律师

2016-11-23 14:36
私房拆迁利益属于产权人，若您父母为房屋产权人，该财产应按照法定继承来分配。

王兴华律师

2016-11-23 14:32
继承人可以继承房屋的评估价值，其他动迁权益归房屋的实际居住人所有。

尤辰荣律师

2016-11-23 14:30
如果按房屋面积拆迁的，利益归产权人

邢伟华律师

2016-11-23 14:19