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我单位有一70平米左右的闲散地方，09年被乙方承包，并且盖起了车库，每年交100元。由当时的临时负责人和乙方签订了协议，除了我，法人和其他职工一改不知协议的内容。当时协议内容是由手写的，其中关键一项是：我单位搞建设乙方无条件拆除。现在，当时的临时负责人早已经离职（11年3月），协议书由他私人保存。2016年8月12日我让他出示了协议书，并且复印下来，但是现在的协议书却不是当时的协议书（已被篡改），协议书是由电脑打印的，其中关键一项被改为：在不影响村镇规划的情况下，乙方可以续用。怎样才能要回我单位的地方？

其他 2018-08-16 01:07 人浏览

共8位律师解答

你好，当时临时负责人跟乙方签订的，你说单位其他人都不知情，但是09年乙方就盖了车库到现在已经多年，根据常理单位是应当知晓的，要不然怎么会同意外人在你们单位土地上乱盖。首先，虽然当时单位没有授权，但是根据实际情况单位是默示行为追认了；其次，你们可以依据当时的手写协议起诉要求乙方拆除返还，如果到时乙方拿出机打协议的话可以申请法院对两份协议进行鉴定真伪。

徐忆宁律师

2016-11-28 10:33
　　关于员工辞职的方式包括以下三种：　　1、劳动合同期满，员工主动提出不再续签，双方互相不必做任何补偿。一般公司会提前30天征询你本人是否续签的意见，员工应当照实答复是否续签。　　2、员工主动辞职，应当提前30天以书面形式提出，双方协商补偿方案，实现离职。劳动部《关于贯彻实施〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》规定，只要员工按法定程序提出辞职，用人单位没有任何理由滞留员工，除非劳动者给用人单位造成经济损失尚未处理完毕或者未按照劳动合同约定承担违约责任的，才可以拒绝办理离职手续。有的岗位因涉及机密等，需要提前通知，但最长不超过6个月的时间。但是员工必须履行提前30天书面辞职及交接工作等法定程序，否则要赔偿给用人单位造成的经济损失。　　劳动者擅自离职单位怎么处理：　　劳动者擅自离职是指其未向用人单位提出口头或书面辞职报告，而随意离开所在单位及其所担任的工作职务或岗位的违法违约行为。因此，用人单位应当在教育劳动者自觉守法、守约的同时还应依据《劳动合同法》第4条和第39条第2项的规定制定好内部规章制度，对劳动者擅自离职的行为作出限制性和处罚性的规定。这种违法的行为往往会给用人单位造成经济损失，因此用人单位还应依据《劳动合同法》第17条第2款和第90条的规定，在劳动合同中与劳动者约定针对擅自离职行为的损失赔偿条款，能计算出损失额的，可要求其按实际损失额赔偿，无法计算损失额的，可约定一个具体的索赔数额。还可依据该法第91条的规定，要求招用该擅自离职、尚未与本单位结束劳动关系的劳动者的用人单位承担连带赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2018-08-16 01:07

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第四十三条　用人单位分立、合并、转让的，承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任；原用人单位已经参加工伤保险的，承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。
　　用人单位实行承包经营的，工伤保险责任由职工劳动关系所在单位承担。
　　职工被借调期间受到工伤事故伤害的，由原用人单位承担工伤保险责任，但原用人单位与借调单位可以约定补偿办法。
　　企业破产的，在破产清算时依法拨付应当由单位支付的工伤保险待遇费用。

平台特邀律师推荐

2017-06-10 23:50

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协议该有公章吗？如单位确实需要，可提前通知乙方解除合同。

张玉琦律师

2016-11-28 16:47
你好，可以协商解决。协商不成，可以起诉法院。可以起诉当时临时负责人和对方，确认协议无效？

罗小云律师

2016-11-28 15:20
如果确认协议书被篡改那一定有漏洞，可以从协议书入手查找漏洞，比如签字、印章等来证明，同时可要求原负责人出庭作证。

白旭飞律师

2016-11-28 10:09
您好，此项协议的甲方行为人原本就并未得到甲方授权，离职人员存在职务侵占，乙方存在明知对方无权处置但依然进行的问题，已经构成侵权。可以起诉要求宣布其无效，并对离职人员和乙方进行追责。

兰倩律师

2016-11-28 10:05
协商处理为宜，未果，可以去起诉处理。希望我的回答能够帮您。

梁静飞律师

2016-11-28 09:48