我最近与一名老人的子女签定了一份购房合同 当时老人在场表示同意 我预付了八万元预付款 只有他唯一的儿子签字当时没有多想 现在老人反悔不卖房子 我是否可以要求赔偿或者通过法律购买房屋（合同中没有标明毁约的赔偿问题）

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