我在2002年花费3万元购买一套90方房子，当时没钱就没有过户，买卖双方写了一份买卖协议，签字，按手印了，没有做公正！现在提供协议房管所也不让过户，而卖方已无法联系到了。想过户不该如何是好，希望律师大大给些建议！多谢

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