您好，我现在面临一起欠款纠纷，我借给别人30万，对方说无力偿还，我想通过起诉追回欠款，现在面临的问题是对方唯一已知的一处房产已经变卖还债（对方还欠其他人债务），不清楚对方的其他财产状况，（咨询过其他律师，说如果有怀疑对方用来转移财产的不明账户向法院申请检查，需要担保自己的财产，这点完全不理解，请解答），现在面临举证困难，想问有什么可行的建议，以及起诉过程中需要注意什么

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