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二手房买卖没成交，中介要求上家付总房价的佣金1％，是否合理。

其他 2011-05-13 19:43 人浏览

共11位律师解答

可以不付，或付少量必要费用。

姚金星律师

2011-05-13 19:43
未签订买卖合同，不用支付

法律快车律师团队律师

2011-05-13 17:09
如果没成是因为上下家没能达成买卖协议，那就不用承担佣金。

赵振华律师

2011-05-13 17:02
为什么没有成交？原因？

赵鸿杨律师

2011-05-13 17:01
1.要看中介的工作进行到哪一步，如果已经签订了居间合同，对房屋买卖的具体条款如价格，付款方式，违约责任等进行了约定，可以认为居间服务已经完成，中介可以要求支付佣金。 2.另外要看没有成交的具体原因，如果是中介的原因，可以拒绝支付佣金。

申志礼律师

2011-05-13 16:24
具体按照居间合同约定办理。

任济舟律师

2011-05-13 15:41
要看交易没成的具体原因，带着资料预约律师详谈。

苏静律师

2011-05-13 15:24
不合理。没有促成合同的，不收取佣金，只收取实际发生的费用。详细可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2011-05-13 14:52
原则上，房屋买卖中介是收取房屋总价款的2%作为佣金，具体有买卖双方各自出1%，还是由其中一方完全支付，要看买卖双方的约定。所以，合理与否要看双方的约定。

法律快车律师团队律师

2011-05-13 14:50
根据合同实际情况确定。

李建成律师

2011-05-13 14:36
根据合同实际情况确定。如有疑问，可以电话咨询。律所格言（敏于行，诚于心，善于言）。

徐佳律师

2011-05-13 14:30