您好！是这样的，我在广汉，三水镇有套房想卖。电信局想买，价钱已谈好（31万），但是有一个问题。 他说先签合同，签了合同先付6万元，拿到这6万元我要马上给他们过户。 余额要在一个月后全部给我，他说这些将写在合同里，如果到了规定的那天没付款，按合同有罚款之类的，反正意思就是到时没付款就多付（利息）吧。 请问这样行吗？ 如果过了户他不给我或者说不按时给我怎么办
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