阳台渗水，砸开砖后发现原来楼板有两个钢筋断头未处理好，造成钢筋生锈将防水布腐蚀烂了！现在对楼下和我本人造成的损失由谁来承担？（开发商之前做过防水，后期我又找原来开发商做防水的那个人又重新做了一次防水）

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