二手房买卖定金首付都已经付给卖方，由于房价上涨。卖方迟迟不来过户！！拖了一个月，才说让我给他加钱。如果我不给对方加，直接到法院告他，我还能拿到房子么，这种情况下！！按合同上要求按时付了首付，要求继续履行合同的几率有多大？？如果能拿到房子，还能要求赔偿损失么？对方迟迟不来过户造成我的损失！！

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