我家的房子写的一直是我爷爷的名字，现在过户过不了。我父亲去世了，想把房产过户到我名下，爷爷奶奶年龄比较高了，房屋明年可能要面临拆迁问题，因担心姑姑那边争夺房屋，想让爷爷写一个赠送协议给我，找书记签字，这样如果到时候争夺房产时有效吗？

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