开发商通知收房先交各项款项后给钥匙验收房屋时地热漏水，漏水地方已有明显修过痕迹，我该如何与物业或开发商协商(请具体说明一下维权方式方法）？我找过物业公司，物业说已经用铜制连接修复，现待观察。我现提出一是出具已维修的书面说明，物业不与出具！二是所漏房间重新铺设地热，物业也不同意！现我如何办，请求指路！谢谢！

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