咨询详情

问一个房产法律问题。我们买的房子因开发商的原因不能办房产证，现在我们想卖给别人。合同这样写的：买家先支付一半钱款，开发商更名后再支付另一半。这个合同买家可以以现在不能办房产证为理由不支付剩余的钱款？

离婚 2017-03-13 06:16 人浏览
共5位律师解答
  • 可以，合同约定需要更名后才支付另一半。没办产证也就没法更名，不符合支付另一半房款条件。
    【追问】开发商可以更名但不能办房产证
    【回答】如果可以更名，且更名不是指产证更名，则可以要求支付另一半房款。
    【追问】但是现在不能去房管局办房产证，我怕买家因为这个原因毁约
    张建生律师

    张建生律师认证

    2016-12-11 15:17

     咨询我
  • 主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-03-13 06:16
  • 事先明确的，不可以的。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2016-12-11 19:38
  • 具体要
    任涌律师

    任涌律师

    2016-12-11 17:42
  • 不能办，买家现在有权拒绝支付另一半房款。
    【追问】但是合同约定了更名就要付余款
    【回答】如果你们约定的是购房合同更名，实现合同更名后可要求支付。
    【追问】但是房产证是不能办，虽然合同约定更名后就要支付，买家会不会说不能办房产证不付钱啊
    韦云律师

    韦云律师

    2016-12-11 15:48
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 上海咨询 > 上海离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟