您好，我贷款买了一间门面，合同上建筑面积是53.15，套内面积是28.14，分摊是25.01。但交房时实测套内只有24.06。另在购买时平面图上并未标示有承重墙，交房后发现有一承重墙突出墙体正面50公分，侧面47公分，且位置对我摆放有很大影响。交房已有一年了，多次交涉总未解决。现在前三年是返租期，他们总说三年过后再处理。但是经常发生开发商跑路的事情，我该怎么做，望律师帮帮我。

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