常德合同纠纷法律咨询

常德
合同纠纷
收房时物业要求补交物业费才肯交钥匙和办理装修许可证
须视相关约定判定
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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合同跟语音录音不一致，哪个有效
您好，请问具体是什么情况呢？yy
杜颖
杜颖律师
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交房，没入住的房子物业费怎么收费
房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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我这里申请了一个平安分期，但是他要我交300的激活费用。如果违约了就要付百分之五十
您好您这边问题得到解决了吗
杜颖
杜颖律师
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报驾校交了500定金，但是没有签合同，现在因为不想学了，想退定金，驾校不退定金
法律分析：定金是不可退的，订金是可退摸，这都是有相关法律法规的。当然，哪怕你交的是定金，驾校同意退也可以退，或者退一部分，但是他不退，也很正常的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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交了一年学费9000多元，只读了一个学期，办理退学手续只退的2000元，合理吗
法律分析：可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系，有法律效力，双方反悔都是需要支付违约金，学校有理由扣除多项服务费用，也有理由不予退费。法律依据：《教育部国家发展改革委财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》第一条学费应按学年或学期收取，不得跨学年预收。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。高校学费标准按属地化原则管理，国家现行高校收费政策有规定的，执行现行规定。没有规定的，由省级教育行政部门综合考虑实际成本、当地经济发展水平和居民经济承受能力等因素提出意见，报同级价格、财政部门审核，并经省级人民政府批准后执行。扩展资料办理退学手续步骤：需要退学的学生由本人提出申请或由各系部提出报告，教务处审核，由院长会议研究决定。对退学的学生，由学院出具退学决定书并送交本人，同时报学院所在地省级教育行政部门备案。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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居间，代理和行纪三者的联系和区别是什么
1、行纪，又称信托，是指经纪人受委托人的委托，以经纪人自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。2、代理，又称委托，是指代理人在代理权限内，以被代理人名义与第三方进行交易，由被代理人承担相应的法律责任的商业行为。3、居间，可以看作是狭义的中介，它是指为交易双方提供交易信息及条件，撮合双方交易成功的商业行为。mm
冯晓辉
冯晓辉律师
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您好，公司打给个人的租赁费是否交过税
可以的，你可以去问的的，你自己也可以
尹品华
尹品华律师
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我们学校签了个合同，学校又要上课又不自习了，然后呢，他就违反了合同吧
看看你的合同的，可以让家长联系
尹品华
尹品华律师
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单招走了学校能退学费吗
需要看你的合法利益的的和理由的的
尹品华
尹品华律师
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现在罗庄区有房子，但是多年没交物业费了。
物业费违约金一般按照合同约定的0.3%执行计算，合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算；出现天价违约金或违约金过低时，当事人可以通过法律手段请求调整。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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我公司给司机付运费，我本人又给这个司机通过转账又付了次运费，现在该怎么追回来？
您好，固定证据起诉处理
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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合同甲方名刘云，打成刘运，签字刘云，该合同是否有效
您好，按您所述，合同是有效的。
余联刚
余联刚律师
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网约车公司收的押金没有到期能退吗
合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金，不想租了可以退还，但是需要另外承担违约责任；如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的，不能退还押金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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他说退定金给我却一直没有退，我报警后警察给他打电话也不接，现在应该怎么处理呢
这种可以起诉，有对方身份信息吗
余希
余希律师
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别人转了我的店，转让费都给了，但现在他不想转了，要求我退还转让费
具体什么情况呢，可以描述一下
余希
余希律师
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请问这个咨询收费吗？
你好，你这边是遇到什么法律问题？
杜颖
杜颖律师
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租合同怎么写
您好，是要草拟哪方面的出租合同？
杜颖
杜颖律师
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履约中可以解除吗
您好，如果不具备法定或约定解除条件的，单方解除合同可能要承担违约责任。
邹连香
邹连香律师
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营运大巴串线经营
可以维权的，具体看你的诉求
尹品华
尹品华律师
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美女律师您好 ！我在启牛学堂交了2980元学费 还能要得回来吗
可以退,在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用,报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系,有法律效力,双方反悔都是需要支付违约金,学校有理由扣除多项服务费用,也有理由不予退费。法律依据：《中华人民共和国教育法》第九条中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等，依法享有平等的受教育机会。第四十八条国家机关、军队、企业事业组织及其他社会组织应当为学校组织的学生实习、社会实践活动提供帮助和便利。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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线上办舞蹈卡没开发票没签合同能退么
您好，要根据您和舞蹈机构的约定来决定WH
冯晓辉
冯晓辉律师
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你好，请问合租没签合同，口头约定期限未到期要我搬走的话可以赔违约金么
一般租赁合同会约定不到期搬走属于违约情况，对方有权不退房租和押金的，但这只是一般情况，具体还要看你们在租房合同中如何约定的。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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自己找了一个兼职，签了一份协议，然后交了398快钱，合理吗
你好，建议双方协商或按照合同履行
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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我二手车贷三万三，然后那个合同上一个什么附加费我都没有看，多的三千他就说是违约金
你好，建议协商处理
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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一家中国公司和一家美国公司签订了一份买卖合同，后双方发生纠纷并提起诉讼。在诉讼中双方当事人均选择《联合国国际货物销售合同公约》作为确定其权利义务关系的依据。
一家中国公司和一家美国公司签订了一份买卖合同，
陈平凡
陈平凡律师
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说银行卡错误，放款失败，但是写了合同，要继续放款
贷款银行卡信息填写错误，提现不成功，没收到款项，这种就是套路贷，套路贷以各种诱饵如急速放款、低利息等骗借款人签订虚高的借款合同违约金也会写得很高就是看准急需用钱的人，不要相信。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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因开矿租用村集体土地。矿产分司停产。土地使用权没到期。以口头方式赠与村委会使用有效吗？
要经村民或代表三分之二同意才有效
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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签订了车位买断合同的定金可以退吗
你好！建议协商解决
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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你好 签订了车位买断合同交了2万的定金的可以退车位吗？
已经签了合同的车位可以退。如果给付定金的一方履行债务的，定金可以退或者抵作价款。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，则定金不会退，所以大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，看你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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谁有权利查物业公司的账闫
业委会可以查物业公司的账目
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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酒吧营销转场费合同是否符合法律？
酒吧过场费合同如果是依法签订的有效。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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我在一个租车公司租了一辆车，然后该租车公司在支付宝自动扣款了一笔，然后它们公司的微信客服又向我收取了一笔租金
建议搜集证据，起诉解决
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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你好我有公司需要转让，想咨询一下转让问题
可以采取股权转让的方式签订股权转让协议后变更工商登记
罗继平
罗继平律师
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已经支付了几个月了还有几个月我不想学了所以不想付了，但合同上违约条例上面只写了乙方单方面终止合同甲方不退培训费，那我可以前面交的几期不退后面的分期不交了可以吗
你好，您这边有合同吗？是否针对退费有规定
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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烟花批发企业扩建仓库有什么要求
可以提起行政诉讼
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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我在12123上交了考试费用科三，但是教练说不能用，上面交的没有用，要重新交给他，他去交才可以。
提前可以和其沟通协商，如果不成再提起诉讼或投诉
刘建武
刘建武律师
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我租别人私家车
私家车合法出租的方式：具备相应民事行为能力的双方当事人依法签订租赁合同，出于真实意思表示且不违反法律规定及公序良俗，约定好将私家车租赁给他人使用的，私家车可以合法出租。但要承担一定的交通责任风险。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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复读后悔了想要退学费可以吗
可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，包括综合大学和专科大学、学院，是一种功能独特的组织，是与社会的经济和政治机构既相互关联又鼎足而立的传承、研究、融合和创新高深学术的高等学府。章程大学章程是大学内部的“宪法”，由大学的权力机构为了保证大学独立地位，根据高等学校设立的特许状及国家或地方政府的教育法律法规，按照一定的程序制定的有关大学组织性质和基本权利的并且具有一定法律效力的治纲领。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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驾校说不退学费怎么办
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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我在微信上想买个手机。交了100定金。，过了几小时后我说退定金。但是对方不退定金。
可以找消费者这会调解，也可以通过诉讼的办法解决。如果涉嫌诈骗，可以报警处理
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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驾照退费，扣我1500是合理的么
驾照分扣掉后是不会退回的，没交罚款的违章还会继续生效，只不过不用再扣分，只是罚款会收滞纳金。处理违章，只扣分没有缴纳罚款的视同违章没有处理，唯一区别就是违章确认是你的，扣了你的驾驶证6分。驾驶证被扣分罚款不交的后果，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：1.到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；2.申请人民法院强制执行。机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；考试不合格的，继续参加学习和考试。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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我驾校退费，要扣1500合理马，合同上写的一样
你好，按合同约定处理
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
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因为我父母没有时间，我帮我父母签订了一份转租合同，没有授权书，转租合同是否有效
转租合同在出现下列情况时有效：1、依法经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同的；2、未经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同，但在法定期限内获得出租人追认的；3、转租合同有效的其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
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我高中退学就签了一个手写退学申请书 然后什么都没搞 相关费用那些也没有退 算不算退学
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学生出具国家各级各类承认学历的院校的正式录取通知书或武装部门的应征入伍通知书或因重大疾病、意外伤亡、家庭特殊困难等正当理由提出退学退费申请，而向学校提出退学退费申请的，学校扣除5%手续费，再予以退还剩余的费用。第三，签订协议前务必看清协议内容建议消费者保留维权证据。协议中有相关退费的约定，一般情况下以消费者和商家订立的协议为准(无效格式条款除外)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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请问下我的租客在租赁期间，现在需要更换，是谁承担更换费用呢？洗菜盆是去年换的新的
承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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网上没有签订合同就交了定金，算不算违法147？
你好：可以起诉解决
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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你好，我在抖音上面定了个房间，我觉得商家在玩文字游戏，想咨询一下
法律分析：通过找到抖音官方客服进行投诉。工具/原料华为手机华为EMUI系统方法/步骤1、打开手机，点击抖音图标。2、点击“我”选项，然后点击右上角的按钮。3、在出现的界面中，点击“我的客服”。4、在出现的界面中，点击“在线咨询”。5、在出现的界面中，然后输入内容，进行咨询即可。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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因为老板和老板娘拿到定金都去买奢侈品和吃喝去了，不能按时交货让员工撒谎拖着客户，但是这个店长现在离职去外地了
你好请问具体什么情况呢fx
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
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本店已转让一个月，对方反悔，不愿接手怎么办？
转让店铺一方反悔，可以追究违约责任。《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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已签订退房协议已支付违约金开发商仍然拒绝退还剩余的房款
可以起诉处理，开发商无力支付的，直接执行开发商资产
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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为什么预约号总是忙于系统？
你好，可以和客服沟通处理
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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住房和城乡建设部规定的二级物业资质收费标准是多少？三级物业收费标准是多少？
法律分析：1、一级物业的收费标准是:1.00元/月.平方米，其中已经包含税、费;2、二级物业的收费标准是:0.75元/月.平方米，其中已经包含税、费;3、三级物业的收费标准是:0.50元/月.平方米，其中已经包含了税、费;4、四级物业的收费标准是:0.35元/月.平方米，其中已经包含税、费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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驾校退学费一般可以退多少学费？
法律分析：是可以退学费的，所退的学费并不是全额退，是需要扣除一部分费用，具体的标准是以地区的驾校为准，在报考机动车驾驶证之后，尽量不要退学费，掌握一项技能是非常有用的。法律依据：《机动车驾驶员培训管理规定》第四十三条道路运输管理机构的工作人员应当严格按照职责权限和程序进行监督检查，不得滥用职权、徇私舞弊，不得乱收费、乱罚款，不得妨碍培训机构的正常工作秩序。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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请个律师代写劳动合同要多少钱
法律分析：请律师代写合同的费用一般不高，简单的合同，如离婚协议书、赠与合同等，律师一般收费在300-500元之间，而复杂的合同，如股权交易合同、涉外合同等，律师一般收费在1000-10000元之间。一般来说，合同越复杂，律师(律所)的声誉越大，费用也就越高。合同越简单，律师(律所)的声誉越低，费用自然就越低。法律依据：《中华人民共和国律师法》第五十九条律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
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订购家具付了2500元的定金现在不想要了可以退吗？
订金可以退。关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金应及时返还或充当货款；在交易失败（包括一方违约导致解除合同的情形）时，订金应全额返还。法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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网上签合同有效吗
法律分析：网上签的合同有效。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益；4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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行使留置权的合同是什么
法律分析：留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的，不适用留置这种担保方式。留置权实现的条件：须债权人占有债务人的动产；债权已届清偿期而债务人没有履行债务；被留置的财产只能是债权人事先依合同合法占有的债务人的财产；须债权的发生与被留置的动产有牵连关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零九条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。第八百九十条保管合同自保管物交付时成立，但是当事人另有约定的除外。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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最新合同违约赔偿标准是怎么样的
合同违约的赔偿标准是，合同中有约定的，按其约定的标准来赔偿；合同中无约定的，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后当事人预期可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
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没有房产证，物业费该如何支付？
请问您买的房子是什么性质的呢？是否签订买卖合同呢？请简述交易过程
株洲法律问答顾问
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