82年村上将900多平米集体宅基地转让给了当地事业单位，请问是否合理？ 转让后是不是变成了国有土地？ 2010年该事业单位迁走！迁走后该单位的上级部门一位领导将土地转租给了个人《亲属关系》以每年1万元的价格转租，租期70年？当然这个价格是低于市场价的。租金每年支付一次！ 请问这样的行为合理吗？

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