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婚前买房婚后还贷款,离婚了房子怎么分

离婚 2017-02-11 02:08 人浏览
共7位律师解答
  • 属于赠与，如果有约定，只赠与给其个人的，离婚时，不能分割，再说属于婚前购买的房产，离婚更没有分割的可能。
    周以佩律师

    周以佩律师认证

    2011-05-17 21:48

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  • 个人财产，还贷部分为共同财产
    张守成律师

    张守成律师认证

    2011-05-18 07:32

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  • 如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
    　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-02-11 02:08

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  • 婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    民事法律律师团队律师

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    2015-11-16 02:46

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  • 夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2012-09-07 12:38

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  • 婚后共同还贷部分属共同财产,可以参与分割。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2011-05-18 01:27
  • 您好，如果只登记在一方名下，属于婚前财产，婚后共同还贷的部分属于共同财产。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-05-17 21:44
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