您好，我今年9月份租了一套房子，住了两个月，因工作不在那里了，你好，我今年9月份租了一套房子，住了两个月，因工作调动去外地了，合同签了一年，租金付了一年，我想退了不租了，愿意交付违约金，可房主不同意退租金，怎么办?

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