开封合同纠纷法律咨询

开封
合同纠纷
开封物业费怎么收取的
物业费收取按政府指导价的标准计算收费：一级收费标准每月1元/㎡；二级收费标准每月0.75元/㎡；三级收费标准每月0.5元/㎡；四级收费标准每月0.35元/㎡。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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PS网课后期接单，签了合同，但是不想学了，要赔违约金怎么办
你好，具体是什么情况，涉及多少费用
张振松
张振松律师
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开封委托律师咨询需要多少钱
委托律师发律师函收费标准一般是根据具体的委托事务收取一千元至两千元不等，但是具体的价款可能因律师的经验等因素影响导致费用更高或者更低。律师函是律师对当事人的委托事项进行调查并根据自己的工作经验和专业知识起草的法律文书，其对律师函收取方起到的郑重函告和促使履约的作用。法律依据：《律师事务所收费程序规则》第九条，律师事务所应当直接向委托人收取律师服务费。应委托人请求或者其他原因，由承办律师代交费用的，承办律师应当向律师事务所提供经委托人签字并载明交费数额的委托书。
安阳法律问答顾问
安阳法律问答顾问律师
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花生好车租代购的车因为没有按时付款，然后说想要车你必须要交拖车费 保证金三个月的月供
你好，遇到这种情况建议联系车贷平台沟通处理
张振松
张振松律师
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拍小租电车12期付完电车归自己吗
你好，需要看双方合同怎么约定的
张振松
张振松律师
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开封委托律师咨询价格是多少
要根据具体情况确定。详情可以面谈
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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开封找律师咨询需要多少钱
法律分析：律师出具一份律师函，根据委托事项的具体情况，一般收费1000元至5000元不等。收费太低，一是客户不会相信律师函有多大价值;二是律师也未必会尽心去做，可能就根据陈述，再看看提供的证据，就可以起草完成，一般不会深入的去做法律研究，去调查取证等。法律依据：《律师执业管理办法》第四十四条律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。《律师执业管理办法》第四十五条律师应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益，不得拖延、懈怠履行或者擅自停止履行法律援助职责，或者未经律师事务所、法律援助机构同意，擅自将法律援助案件转交其他人员办理。
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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加盟的商标是普通许可吗
加盟后不需要商标许可。因为加盟本身就获得了使用许可。加盟是一种商业特许经营行为，指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。法律依据：《商业特许经营管理条例》第三条本条例所称商业特许经营（以下简称特许经营），是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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合同期没到想提档
你好，向劳动局投诉
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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合同没生效前给健身房说退款，他们说要扣除30%的费用我们不同意，现在起诉他们可以吗
这个是可以的，cx22
冯晓辉
冯晓辉律师
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我们学校校企合作班前两年交了两次学费，一共10000元，第三年不让叫了，前两年的可以让企业退吗？
电话咨询是免费的，也说的清楚
魏涛
魏涛律师
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现在差不多一年了学费还没退钱去天就给了想去年交的孩子一年级的学费，现在差不多一年了，还差1900呢
你好，搜集证据起诉维权
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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种植石斛被骗 签的合同
您好，可以帮助你吗，具体什么情况呢
贵州硕业所
贵州硕业所律师
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你好 装修转了三万定金 没签合同 也没有收据 昨天下午交的 今天想退了 可以吗
你好，根据你的描述，合同关系你作为甲方是享有解除权的。可以要求退还。
张慧选
张慧选律师
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空置房没有装修、没有入住，物业管理费交费问题
法律分析：没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
安阳法律问答顾问
安阳法律问答顾问律师
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报名了视频剪辑的网课不想上了，签了分期付款的合同怎么办
你好，需要按照合同约定办理
焦作法律问答顾问
焦作法律问答顾问律师
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你好，封窗五金与合同写的不一致，只有门把手一致，属于违约吗
您好，如果封窗五金与合同中描述的不一致，那么这很可能构成违约。合同是双方权利和义务的法律依据，如果一方未能按照合同的规定执行，另一方有权要求违约方承担违约责任。但具体情况还需要根据合同条款和相关证据来判断。
钱承
钱承律师
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处理烟草违法委托书怎么写
法律分析：1.标题:以“诉讼委托书”或“民事诉讼授权委托书”为标题。2.首部:写明委托方和被委托方姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。3.正文:写明委托出自委托人的自愿和委托事项及授予代理人的权限范围。4.委托方和被委托方签字盖章,并注明具文时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
焦作法律问答顾问
焦作法律问答顾问律师
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在集训期间，有十几天没有去，原本是一天100，大概有1400，现在他只退了360
您好，具体情况是怎样的
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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判决书上的额度是不是偿还的额度，利息和违约金也要还吗
要看判决书生效的时间，以及本金和相应利息、违约金的计算方式、计算期限等，详细计算后确定数额的基础上去沟通。经债权人同意或者人民法院裁决，可以分期还款。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。法律依据:法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
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我与一家培训教育机构签了协议，可是他们不退我的预定金，请问这个预定金真的不能退吗
口头协议交了定金的，一般是不能退的。双方当事人都认可的口头协议，在法律上认定为有效，所以交了的定金不能退，否则就违约。一方当事人若是实在不愿履行合同的，可以与对方当事人协商解除合同，但定金一般不会退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
平顶山法律问答顾问
平顶山法律问答顾问律师
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我与一家培训教育机构签了协议，可是他们不退我的预定金，请问这个预定金真的不能退吗
你好，你跟教育机构之间成立的是一个合同关系。这个预订金。合同是如何约定的？欢迎继续追问。
张慧选
张慧选律师
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你好律师，我们债务问题，一审判我们胜，对方上诉我们怎么处理？可以请你们代理吗
你好，是想要咨询什么事情，把情况详细说一下，帮助你解决。
泽槿
泽槿律师
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物货发走对以各种理由不付货款怎么办呢
您好，协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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我与一个教育培训机构签订了协议，但我知道这样就是我违约了，他们起诉我 我赔偿的违约金会有多少？
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
平顶山法律问答顾问
平顶山法律问答顾问律师
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咨询一下能够帮我看一下合同里有什么不合理的款项或者有什么违反法律条款的款项，如果有的话看需要怎么解决甚至是终止这个合同！本人意愿更倾向于终止合同！
你好，如果需要审查合同，请将合同文件发送，详情欢迎电联。
张慧选
张慧选律师
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我报考的成人自考，不想考了可以退么
现在是什么情况，遇到了什么问题
魏涛
魏涛律师
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我想咨询合同方面的问题
你好，你这边具体是什么情况，
泽槿
泽槿律师
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请问初三学生学校周六周日补课并收费违法吗
保持电话畅通，律师打给你。
魏涛
魏涛律师
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您好！我在开封有套商品房，2020年收房了，一直没有装修，也没有入住，请问物业费该怎么缴纳？
你好，按照空置房交纳物业费和暖气费。
庞文波
庞文波律师
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退学要退学费
需要看当时的合同约定还有原因
魏涛
魏涛律师
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我想拍一组照片定金已经交了后来我不想拍了让卖家退钱他不退给我应该打哪个电话
保持电话畅通，律师打给你
魏涛
魏涛律师
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驾校培训合同
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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一直未装修房子和入住有五、找物业公司的人也不给提供密钥，请问物业费需不需要全部补齐啊
你好，按照法律规定，即便是空房没有住，但是已经签订了前期物业服务协议的话，也是需要交物业费的。
张慧选
张慧选律师
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驾照不想考了当时也没有签任何合同怎么办
协商不成，起诉维权
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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物流公司买车交了定金怎么能要回来
需看合同，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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合同上的名字与身份证上名字不符，合同有效吗？
合同仅仅对签署主体具有约束力的，除非足以证明合同上的主体与身份证主体系同一民事主体
连江涛
连江涛律师
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你好 我报名美甲班 交了一千块报名费 现在不退怎么办
具体如何退款，主要是依据合同的约定进行协商，协商不成可以向市场监督管理局投诉。如果不能联系到机构，建议是提起民事诉讼。让教育机构退费，在协商之前，务必做好准备工作：一是收集教育培训合同(如果有)、付款凭证(如有)、收据、发票等基本材料，证明事实上存在教育培训合同，证明教育机构确实有收费。二是总结理由，分析优劣，识、有重点的收集退费理由的证据材料，并且大致估算出应该退费的数额，合法、合理维权。法律依据：
南阳法律问答顾问
南阳法律问答顾问律师
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驾校学识费可以退吗
你好，一般是可以协商的，协商不成的向消协投诉或者起诉
谭照千
谭照千律师
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8.11报的自考，分期付款 交了200元 现在不给退费
你好，建议协商解决，也可向消协投诉或者起诉
谭照千
谭照千律师
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您能看一下金顶宝房顶租赁合同吗？
可以委托律师帮你审查合同。
张玉光
张玉光律师
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你能帮我看一下金顶宝的屋顶租赁合同吗？
你好，请问是什么类型的合同呢？发我给看下吧
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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转让合同 内容就是 某某在什么时间段接手店铺 多少钱 倒闭了 过了三年我还能起诉他要回来钱吗
你好，根据你的描述，对方已经超期使用你的房屋，建议抓紧时间起诉。
张慧选
张慧选律师
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一个物业公司同一小区内，两个版本的物业服务合同，合法吗
不合法，可看备案的合同是哪个
柴承柱
柴承柱律师
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在培训机构参加完培训后，交了定金，再去要定金，除了12315还有其它解决办法没？
你好，建议你准备好相关证据直接起诉。
张慧选
张慧选律师
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专升本机构退费一直拖，
你好，签合同了吗？具体情况可以详细沟通下
魏涛
魏涛律师
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专升本培训机构不退费，一直拖，
您好，具体问题可以详细沟通
魏涛
魏涛律师
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已收房后，发现开发商未竣工验收备案，物业费该交吗
不需要，验房和缴纳物业费的先后问题应该是先验房再交物业费。房屋有质量问题或者验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成，在符合交付条件的前提下，房屋已经满足交付使用的法定要求，其并不影响合同目的的实现，也不构成根本违约，完全可以通过修理、重做或赔偿损失来解决。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
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已收房后，发现开发商未竣工验收备案，物业费该交吗
你好，是不需要交物业费的
王灵
王灵律师
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如果没有合同，没有发票，且没有办学资质的培训班是可以要求退款的，就要看合同中的退费条件来确定
你好，具体情况可以详细沟通下
魏涛
魏涛律师
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朋友从深圳给我邮寄了2条免税香烟，被我们烟草局暂扣了！如何处理？
烟草局扣烟交多少罚款，视情况而定：1、违法事实确凿并有法定依据，对公民处以五十元以下；2、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或者警告的行政处罚的，执法人员可以当场作出行政处罚决定。烟草专卖行政主管部门实施行政处罚应当遵循什么原则1、与违法行为的事实、性质、情节和社会危害程度相当；2、主体适格、程序合法、手续完备；3、处罚与教育相结合，引导公民、法人和其他组织自觉守法；4、公平公正、公开透明，保障当事人的合法权益。：《中华人民共和国烟草专卖法》第三十五条法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法》第三十五条倒卖烟草专卖品，构成犯罪的，依法追究刑事责任；情节轻微，不构成犯罪的，由工商行政管理部门没收倒卖的烟草专卖品和违法所得，可以并处罚款。烟草专卖行政主管部门和烟草公司工作人员利用职务上的便利犯前款罪的，依法从重处罚。第三十六条伪造、变造、买卖本法规定的烟草专卖生产企业许可证、烟草专卖经营许可证等许可证件和准运证的，依照刑法有关规定追究刑事责任。烟草专卖行政主管部门和烟草公司工作人员利用职务上的便利犯前款罪的，依法从重处罚。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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在学校交了5800的校企费，上过两三节课，没有一点用，想退校企老师一直拖，不退怎么解决
能否向学校申请退费的情形如下：1、如果学生因学校原因无法完成学习计划，学生要求退学和退费，学校必须退还剩余费用；2、开学前，学生因不可抗拒的原因，如因重大疾病、意外伤亡、家庭特殊困难等正当理由向学校申请退学，学校扣除手续费5％，退还剩余费用；3、如协议中有相关退款协议，一般以消费者和商家签订的协议为准，无效格式条款除外；4、学生因违反国家法律、法规等原因不能继续上课，申请退款的，不予退还；5、学校应当按照教育行政部门和其他有关部门批准的收费项目和收费标准收费，并使用有关部门印制的专用票据，相关票据是学校收费和退款的唯一凭证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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买了电商培训课程，签了合同，发现好像被骗了，可以要求取消合同退还学费吗？
按照合同约定处理的
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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预付定金概不退换符合合同法
能协商就先协商，协商不成再考虑起诉
刘建武
刘建武律师
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租赁合同一年，未到期不想租，租赁违约金不高于30%
租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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在银行申请贷款审批，是违约吗？违约金吗？
需要看贷款合同内的约定，是不是承诺签了合同就一定会放款。如合同有约定可以主张对方违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
焦作法律问答顾问
焦作法律问答顾问律师
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生态移民房屋买卖合同范本.我们建造的生态移民房屋，卖给购房者应该如何写合同？
你好，建议委托专业人士起草
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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没有合同，给人付款，不发货
没有签合同但已付款对方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人没有签订书面合同，一方已支付货款，另一方接受的，合同成立并生效，违约方应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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买车已经签了合同，我能换车吗？
与销售方协商
新乡法律问答顾问
新乡法律问答顾问律师
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合同是否需要交印花税
法律分析：需要缴纳印花税的合同有：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同。法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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