朋友向我借了10万块钱，期限1年，现在他无力偿还，现他名下有一套房子，但是房产证已被他抵押给贷款机构了，后来我发现她要卖房子还贷款，所以我先向法院申请冻结房产，那请问贷款机构还能强行办理过户或出售吗？

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