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我交了三个月房租，住了快一个月了，零时有事，签了合同的，我能退到房租吗？

其他 2016-12-19 17:01 人浏览

共6位律师解答

你好，如果提前退房属于违约，可以与房东协商。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

沈辉律师认证

2016-12-19 09:15

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你好，你提起那终止合同的，属于你违约，根据你们的合同约定处理。

都燕果律师认证

2016-12-19 09:19

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这个可以协商解决

法律快车律师团队律师

2016-12-19 17:01
你好，需要看你们合同的约定的。

何元金律师

2016-12-19 13:59
您好，提前退房属于违约，建议您和房东协商处理。

饶兴运律师

2016-12-19 10:28
你好，需要根据合同约定处理，若是你违约的话，需要承担违约责任。建议与房东协商哈。

周文才律师

2016-12-19 09:35