朋友单位集资建房，与他签有协议，把他的名额转让给我，付给也3万元转让费，所有房款都是我付的，也写清楚了他违约的责任。但收据上是他的名字，现在房子修好了要办证，他却反悔。我可以凭当时签的协议起诉他吗？

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