在老家的房子，交了定金，现在开发商没有预售证，房子又才只建到第三层，她就打电话让去交首付，可是交了首付又还不能签合同，要求她退定金，她说没法退，这种情况怎么办，我就只想要退回五万块定金不想交首付了

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